Travaux économie énergie – Isolation des murs
Isoler votre habitat est une priorité pour faire baisser votre facture d’énergie. Si isoler le toit ou les combles permet d’économiser jusqu’à 30% de la facture d’énergie, l’isolation des murs n’est pas en reste : 25%* de la chaleur s’échappe par les murs de votre maison. Comment agir ?
*Source : ADEME
POURQUOI ISOLER LES MURS DE VOTRE LOGEMENT ?
Si l’isolation du toit constitue la priorité dans le cadre d’une rénovation énergétique, celle des murs est la seconde étape. Afin d’optimiser votre isolation et de garantir la réalisation d’économies d’énergie, il est nécessaire de choisir les bons matériaux.
Choisir l’isolation thermique, c’est faire le choix d’un matériau pourvu d’une faible conductivité thermique. L’isolation thermique des murs permet d’affaiblir les échanges thermiques entre l’intérieur et l’extérieur, et, ainsi, de mieux conserver la chaleur ou la fraîcheur à l’intérieur de la maison. Pour bien choisir un matériau isolant, concentrez-vous sur trois critères essentiels :
- Sa capacité d’isolation
- Sa densité
- Sa perméabilité à la vapeur d’eau
La capacité de l’isolant à réduire le transfert de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur, appelée « résistance thermique », permet de mesurer la performance du produit. Plus la résistance thermique est élevée, moins l’isolant conduit la chaleur. Pour isoler efficacement un mur, la réglementation des Certificats d’Economies d’Energie demande une résistance thermique égale ou supérieure à 3,7 m².K/W (R ≥ 3,7 m².K/W). Cette résistance peut être obtenue avec un ou plusieurs isolants en cas de superposition des couches.
L’ épaisseur du matériau a également son importance : elle est à choisir en fonction de l’espace dont vous disposez. Les isolants dits "biosourcés" (d’origine naturelle) tout comme les laines minérales (laine de roche, laine de verre) sont disponibles en panneaux d’une épaisseur minimum de 12 à 17 cm mais une épaisseur de 18 à 40 cm selon le type de matériau isolant peut être nécessaire pour atteindre la résistance thermique souhaitée. Les isolants minces, comme le polystyrène ou le polyuréthane, affichent eux une dizaine de centimètres d’épaisseur : moins de perte de place, mais ils ne sont pas adaptés à tous les murs !
QUELLE MÉTHODE D’ISOLATION DES MURS UTILISER ?
Concernant l’isolation des murs simples, vous aurez le choix entre une isolation thermique par l’intérieur ou par l’extérieur.
L’isolation des murs par l’intérieur
L’une des options envisageables est l’isolation par l’intérieur. Cette méthode implique certains travaux supplémentaires, notamment l’adaptation de la tuyauterie, ainsi qu’une légère réduction de la surface habitable en raison de l’épaisseur du matériau isolant. Cependant, malgré ces travaux additionnels et l’impact sur l’espace intérieur, l’isolation par l’intérieur reste une solution économique. Son coût est généralement compris entre 40 et 80 € par mètre carré. Cette option est particulièrement pertinente pour les projets où le budget est limité ou quand l’apparence extérieure du bâtiment ne doit pas être modifiée. Elle est également souvent privilégiée dans les bâtiments anciens ou les zones où les modifications extérieures sont réglementées.
L’isolation des murs par l’extérieur
L’isolation par l’extérieur, quant à elle, offre une multitude d’avantages :
- Elle protège la maçonnerie contre les effets des variations de température : infiltrations, gel, précipitation, apparition de mousses…
- Elle supprime certains problèmes esthétiques comme la fissuration, le faïençage, ainsi que les défauts d’étanchéité de vos murs
- Elle n’affecte pas l’inertie thermique du bâtiment
- Elle élimine les ponts thermiques
- L’isolation par l’extérieur ne réduit pas la surface habitable
Parmi les types d’isolation extérieure disponibles, on trouve :
- Isolation sous enduit : Cette méthode implique l’application d’un isolant thermique sur les murs extérieurs, recouvert d’un enduit protecteur. Elle est souvent choisie pour son aspect fini et sa capacité à s’intégrer harmonieusement à l’architecture existante.
- Isolation sous bardage : Le bardage peut être en bois, en métal, ou en matériaux composites, offrant ainsi une grande variété de finitions et de styles. Cette méthode apporte non seulement une isolation efficace mais aussi un rafraîchissement esthétique à la façade.
- Isolation sous vêture : Une technique qui associe un isolant à un revêtement extérieur, comme des panneaux ou des plaques, fixés mécaniquement sur la façade.
Cependant, il est important de prévoir un surcoût pour la pose. Un échafaudage est souvent nécessaire, et il peut s’avérer indispensable d’ôter le revêtement de la façade ou un éventuel crépi. En moyenne, le coût d’une isolation par l’extérieur se situe entre 100 et 200 € par mètre carré. Il est également essentiel de noter que si l’apparence de votre maison est modifiée par la pose d’un isolant extérieur, une déclaration préalable de travaux peut être nécessaire, conformément aux réglementations locales en matière d’urbanisme.
QUEL TYPE D’ISOLANT CHOISIR POUR LES MURS ?
De nombreux types d’isolants peuvent être utilisés pour l’isolation de vos murs. C’est à vous de choisir celui qui s’adapte le mieux à vos besoins et à votre habitat, cela avec l’aide de votre artisan.
Les isolants naturels
| AVANTAGES |
INCONVENIENTS-COUT | |
| Laine de mouton |
Imputrescible Ne craint pas la condensation Aussi performante qu’une laine de roche Légère |
Qualité variable selon les fournisseurs (présence d’additifs) Conductivité thermique aléatoire, selon la densité et le traitement Coût : à partir de 25 €/m² |
| Laine et fibre de chanvre |
Écologique, cultivé sans pesticide Bonnes performances thermiques Disponible en panneau ou en rouleau |
Faible résistance au feu Coût : à partir de 10 €/m² |
| Laine de coton |
Respirante Bon isolant phonique Résiste à la compression Légère |
Traitée contre le feu, mais reste combustible : à bannir en cas d’installation électrique proche Coût : à partir de 20 € le m² en panneau ou en rouleau, et 6 €/m² par soufflage |
| Laine et fibres de bois |
Polyvalence : disponible sous différentes formes (panneaux rigides ou semi-rigides, vrac) Bon confort thermique : protège efficacement de la chaleur en été Respirante Bon isolant phonique |
Poids : si la laine de bois reste légère (60 kg/m3), la fibre est très dense : 200 kg/m3 Faible résistance au feu Craint l’humidité Coût : à partir de 20 €/m² pour la laine de bois, 25 €/m² pour les panneaux en fibres de bois |
Les isolants traditionnels
| AVANTAGES |
INCONVENIENTS-COUT | |
| Laines minérales (verre, roche) |
Légèreté Polyvalence : existent en plusieurs présentations et épaisseurs Imputrescible Résistance au feu |
Se tassent avec le temps et perdent de leur efficacité thermique Dégagent des particules irritantes Production gourmande en énergie Coût : de 7 à 15 €/m² en moyenne |
| Polystyrène |
Légèreté Bonnes performances thermiques l’hiver Disponible sous plusieurs formes : billes en vrac, panneaux simples, panneaux type « sandwich » avec une plaque de plâtre, etc |
Mauvaise isolation phonique Dégagements toxiques en cas d’incendie Production très gourmande en énergie : le polystyrène est directement issu de la pétrochimie Coût : à partir de 10 €/m² |
| Polyuréthane |
Excellentes performances thermiques à faible épaisseur Disponible sous forme de panneaux ou de mousse à projeter directement sur les surfaces à isoler Ne craint pas l’humidité |
Faible conductivité : ne protège pas efficacement contre la chaleur l’été Faible isolation phonique Dégagements toxiques en cas d’incendie Production très gourmande en énergie : le polystyrène est directement issu de la pétrochimie Coût : de 15 à 25 €/m² selon l’épaisseur |
QUELS SONT LES AVANTAGES D’UNE ISOLATION DES MURS ?
- Réduire le coût de votre facture énergétique de 25%* au maximum
- Améliorer le confort thermique de votre logement
- Réaliser des économies d’énergie
- Valoriser votre patrimoine
*Source : ADEME
QUELLE PRIME SUIS-JE SUSCEPTIBLE DE PERCEVOIR ?
Le montant de la Prime Eco Energie dépend du département des travaux, de la surface d’isolant posée et du type de chauffage utilisé après travaux. La Prime Eco Energie n’est soumise à aucune condition de ressources, mais en fonction de votre revenu fiscal de référence, le montant de votre prime peut être bonifié.
Le plus simple pour découvrir le montant de votre Prime Eco Energie Auchan est d’utiliser notre simulateur.
QUELS SONT LES CRITÈRES À RESPECTER POUR PERCEVOIR LA PRIME ?
Afin d’être éligible à la Prime Eco Energie Auchan, vos travaux d’isolation de mur doivent respecter certains critères :
- L’artisan est titulaire d’une qualification portant la mention RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) valide à la date d’engagement des travaux (date de signature de votre devis), dans le domaine de travaux suivant :
- Pour une isolation des murs par l’extérieur : « Pose ou installation de matériaux d’isolation thermique des murs par l’extérieur »
- Pour une isolation des murs par l’intérieur : « Pose ou installation de matériaux d’isolation thermique par l’intérieur, des murs, des rampants de toiture et des plafonds de combles »
- La pose est effectuée dans une maison ou un appartement existant depuis plus de 2 ans à la date d’engagement des travaux ;
- L’isolant respecte une résistance thermique minimale R ≥ 3,7 m².K/W.
- S’il s’agit d’une isolation par l’extérieur, l’enduit final (crépit ou équivalent) et/ou parement de protection doit être réalisé pour que l’opération soit éligible à la Prime Eco Energie Auchan.
- L’artisan effectue, au plus tard avant l’établissement du devis, une visite du logement pour prévoir les travaux adéquats à la configuration du logement. Un délai de 7 jours francs* doit être respecté entre la date de signature du devis et le début des travaux (pose de l’isolant).
* * Pour décompter en jours francs, il faut exclure le jour de la signature du devis et celui du jour de l’échéance, puis décompter chaque jour qui suit de 0 à 24 h. Si le délai s’achève un samedi, un dimanche ou un jour férié, alors il est repoussé au premier jour ouvrable qui suit. Par exemple, pour un devis signé le vendredi 9 octobre 2020, les travaux ne pourront débuter qu’à partir du lundi 19 octobre 2020 (le délai de 7 jours francs s’achevant un samedi, le délai est donc reporté au lundi suivant).
Attention : la surface déclarée ne doit pas inclure l’isolation des murs mitoyens à une autre habitation. L’isolation doit être obligatoirement réalisée entre un espace chauffé et un espace non chauffé. Les murs mitoyens à une autre habitation ne sont pas éligibles à une Prime.
Votre devis et votre facture doivent obligatoirement comporter les mentions suivantes :
- Dans le cas d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) :
- La fourniture et la mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur
- La marque et la référence de l’isolant
- La surface d’isolant posé en m²
- La résistance thermique de l’isolant installé (en m².K/W)
- Le descriptif complet des travaux, comprenant :
- La technique de pose retenue : pose sous enduit, pose en bardage ventilé, …
- Le mode de fixation de l’isolant : par collage, par calage sur ossature bois, par chevillage, …
- La mise en place d’un rail de départ
- La finition attendue : finition par enduit, finition en bardage, … L’enduit final (crépit ou équivalent) et/ou parement de protection doit être réalisé pour que l’opération soit éligible à la Prime Eco Energie.
- La prise en compte des points singuliers : déplacement des gouttières, mise en place de goulottes de protection autour des câbles et gaines présents en façade, traitement des menuiseries, …
- L’absence de dégradation des éléments de ventilation par les travaux d’isolation
- Dans le cas d’une isolation thermique par l’intérieur (ITI) :
- La fourniture et la mise en place d’une isolation intérieure
- La marque et la référence de l’isolant
- La surface d’isolant posé en m²
- La résistance thermique de l’isolant installé (en m².K/W)
- Le descriptif complet des travaux, comprenant :
- Le système de fixation de l’isolant : fixation par collage, fixation mécanique (Rails), ossature bois …
- Les éléments de finition attendus : plaque de plâtre, contre cloison maçonnée, …
- La prise en compte des points singuliers : prises électriques et éclairages à déplacer, dépose et repose des radiateurs, ajustement au niveau des menuiseries existantes, …
- La mise en place d’un pare vapeur si nécessaire.
- La résistance thermique de l’isolant installé (en m².K/W)
- L’absence de dégradation des éléments de ventilation par les travaux d’isolation
COMMENT S’ASSURER DE LA QUALITE DE MES TRAVAUX D’ISOLATION DES MURS ?
Afin de disposer d’une isolation de murs de qualité, nous vous proposons de vérifier les points ci-dessous.
Après la réalisation des travaux, assurez-vous avec votre artisan que les travaux d’isolation respectent bien les règles de l’art, en vérifiant notamment, pour une ITI, que :
- L’isolant est posé de manière continue et ne présente pas de vide entre les isolants,
- Un parement solide est installé et recouvre entièrement l’isolant : il n’y a pas d’isolant laissé à nu,
- La finition est correctement réalisée selon le devis (joints entre plaque de plâtre réalisés, plâtre correctement installé, …),
- Les points singuliers (ventilation, prises électriques, éclairage …) sont correctement traités.
Si une ITE a été réalisée :
- L’isolant est continu et ne présente pas de vide entre les isolants,
- Si le système le nécessite, le chevillage est présent et réalisé selon les règles de l’art,
- La finition (type enduit, bardage …) est présente sur l’ensemble des surfaces traitées : il n’y a pas d’isolant à nu.
- Les points singuliers (menuiseries, gouttières, câbles, gaines …) sont correctement traités (déplacés, tubés, …)
En effet, votre chantier pourra faire l’objet d’un contrôle sur place par un organisme de contrôle mandaté afin d’attester de la conformité des travaux selon les dispositions ci-dessus. Nous vous remercions de faciliter ces opérations de contrôle. Vous pourrez également être contacté par téléphone ou par mail afin d’assurer cette conformité.
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