Comment améliorer la performance d'un logement en classe énergétique E ?
Date de publication : mardi 19 novembre 2024
La classe énergétique E indique que votre logement a une performance énergétique insuffisante selon les pouvoirs publics. À l'horizon 2034, les propriétaires ne pourront plus mettre en location un bien avec cette classe énergie. Il est donc important d'améliorer la performance énergétique de votre logement dès maintenant en s'engageant dans sa rénovation énergétique.
Comprendre l'audit énergétique, étape préalable à la rénovation
Un audit énergétique est un diagnostic qui permet de connaître précisément les performances énergétiques de votre habitation. Il identifie les forces et les faiblesses de votre logement sur le plan énergétique en analysant son système de construction, son bâti et son fonctionnement. L'audit comprend également différents scénarios de travaux et les gains énergétiques envisageables.
Réaliser un audit énergétique avant d'entreprendre des travaux est recommandé. Grâce à cet état des lieux, vous connaissez les projets prioritaires à mener pour améliorer la classe énergétique de votre logement classé E.
Les bénéfices d'un audit sont multiples :
- hiérarchiser les travaux,
- obtenir une connaissance précise de votre habitation,
- et évaluer les investissements nécessaires.
Renforcer l'isolation thermique du bâti
Avec une classe énergétique E, il est fort probable que l'enveloppe de votre habitation soit sujette à des déperditions thermiques importantes, notamment au niveau de la toiture (25 à 30%), des murs (20 à 25%), des fenêtres (10 à 15%) et des planchers bas (7 à 10%). Renforcer l'isolation thermique est donc une priorité pour améliorer l'efficacité énergétique du bien.
Pour isoler la toiture, vous pouvez isoler le plancher des combles non aménagés avec des rouleaux ou une isolation soufflée, ou isoler les combles habitables par l'intérieur avec des panneaux ou par l'extérieur en refaisant la toiture. Pour les murs, l'isolation par l'extérieur (ITE) est recommandée car plus performante, mais l'isolation par l'intérieur (ITI) avec des panneaux ou de l'isolant en vrac est également possible. L'isolation des planchers bas et le remplacement des menuiseries avec du double vitrage permettent aussi des gains énergétiques non négligeables.
Remplacer les menuiseries extérieures
Le remplacement des fenêtres en simple vitrage par du double ou triple vitrage permet d'améliorer significativement la performance thermique de votre logement. Lors du choix des nouvelles menuiseries, veillez à sélectionner des modèles avec une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'un niveau de sécurité adéquat.
Les critères à prendre en compte sont le matériau (PVC, aluminium, bois), le type de vitrage (performance thermique, phonique, sécurité), les dimensions adaptées à vos pièces, le type d'ouverture (battante, coulissante, oscillo-battante) et les options de personnalisation (couleurs, petits-bois, volets).
Installer un système de ventilation performant
Lorsque vous améliorez l'isolation thermique de votre logement, la mise en place d'un système de ventilation efficace devient indispensable. Une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) permet d'assurer un bon renouvellement de l'air intérieur tout en limitant les pertes de chaleur.
Vous pouvez opter pour une VMC simple flux hygroréglable qui adapte son fonctionnement au taux d'humidité, ou une VMC double flux équipée d'un échangeur thermique pour préchauffer l'air neuf entrant avec l'air chaud extrait. Cette dernière offre les meilleures performances avec jusqu'à 90% de récupération de chaleur.
Remplacer le système de chauffage
Le remplacement d'une vieille chaudière énergivore par un système de chauffage utilisant les énergies renouvelables contribue à l'amélioration de la classe énergétique. Vous pouvez envisager l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, air/air ou géothermique, d'une chaudière à granulés de bois ou d'un poêle à bois en chauffage d'appoint.
Solutions pour l'eau chaude sanitaire
Pour la production d'eau chaude sanitaire, privilégiez les solutions économes en énergie comme un chauffe-eau thermodynamique ou un chauffe-eau solaire individuel. Vous pouvez également opter pour un équipement couplé au nouveau système de chauffage.
Envisager l'énergie solaire photovoltaïque
L'installation de panneaux solaires photovoltaïques vous permettra de produire votre propre électricité verte et de réduire votre consommation énergétique grâce à l'autoconsommation. Cette solution s'intègre parfaitement dans un projet d'amélioration de la classe énergétique d'un logement E.
N'oubliez pas que de nombreuses aides financières existent pour faciliter la réalisation de ces travaux de rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE tels que la prime Eco Energie Auchan, TVA à taux réduit, éco-PTZ).