Qu'est-ce que l'isolation des murs extérieurs et quels en sont les avantages ?

Qu'est-ce que l'isolation des murs extérieurs et quels en sont les avantages ?

Techniques d'isolation des murs par l’extérieur

L'isolation thermique par l'extérieur, ou ITE, est une solution simple et performante pour envelopper votre maison d'une couche protectrice contre les caprices thermiques.

En appliquant un isolant sur les murs extérieurs, puis en le recouvrant d'un enduit ou d'un bardage, on crée une barrière ininterrompue contre les pertes de chaleur.

Avantages de l'isolation extérieure

Outre la réduction des factures énergétiques, pouvant atteindre jusqu'à 25 %, l'ITE améliore le confort thermique toute l'année, en éliminant les ponts thermiques et en stabilisant la température intérieure. De plus, cette amélioration de l'efficacité énergétique peut augmenter la valeur immobilière de votre bien, rendant l'ITE un investissement judicieux tant pour le présent que pour l'avenir. Enfin, en participant à la réduction de la consommation énergétique, l'ITE s'inscrit dans une démarche écologique, contribuant à la lutte contre le changement climatique.

Quel est le coût d’une isolation des murs extérieurs ?

• Isolation par enduit : Le coût varie généralement entre 100 et 200 € par m². Cette technique consiste à appliquer un isolant thermique sur les murs extérieurs, recouvert d'un enduit protecteur.
• Isolation par bardage : Le coût est légèrement supérieur, se situant entre 150 et 250 € par m². Le bardage offre non seulement une isolation efficace mais aussi une nouvelle esthétique à la façade.

Calcul du coût d’une isolation de 100m² de murs extérieurs

Isolation par enduit : Le coût varie entre 100 et 200 € par m².

• Au prix minimum (100 €/m²), cela coûterait 100 € x 100 m² = 10 000 €.
• Au prix maximum (200 €/m²), cela coûterait 200 € x 100 m² = 20 000 €.

Isolation par bardage : Le coût varie entre 150 et 250 € par m².

• Au prix minimum (150 €/m²), cela coûterait 150 € x 100 m² = 15 000 €.
• Au prix maximum (250 €/m²), cela coûterait 250 € x 100 m² = 25 000 €.

Quelles aides pour financer l'isolation des murs extérieurs ?

Dans le paysage de la rénovation énergétique, l'État et les organismes associés déploient un éventail d'aides financières pour encourager les propriétaires à améliorer l'efficacité énergétique de leurs logements. Ces aides visent à rendre les travaux d'isolation des murs extérieurs plus accessibles et économiquement viables pour tous. Parmi les dispositifs les plus notables, on trouve :

Aide	Critères d'Éligibilité	Démarches	Remarques
MaPrimeRénov'	Logement de plus de 15 ans Résidence principale en France Travaux réalisés par une entreprise RGE	Simulation en ligne Dépôt de la demande sur le site officiel Soumission des factures après travaux	Montant variable selon les revenus et les travaux
Éco-PTZ	Résidence principale construite avant 1990 Propriétaires occupants, bailleurs, sociétés civiles	Obtention de devis par une entreprise RGE Demande auprès d'une banque partenaire	Jusqu'à 15 ans de remboursement sans intérêts
CEE (Certificats d'Économies d'Énergie)	Travaux d'économie d'énergie Réalisation par une entreprise RGE	Comparaison des offres des obligés Soumission des justificatifs après travaux	Prime énergie variable selon le fournisseur
Aides Locales et Régionales	Varie selon la collectivité Souvent résidence principale Travaux par entreprise RGE	Consultation des points d'information locaux Soumission d'un dossier auprès de la collectivité	Complémentaires aux aides nationales
Prime Énergie (Ex. Auchan Prime Eco Energie)	Logement achevé depuis plus de 2 ans Pas de condition de ressources Travaux réalisés par une entreprise RGE	Demande préalable en ligne Envoi des justificatifs après travaux	Cumulable avec d'autres aides
TVA Réduite à 5,5 %	Logement achevé depuis plus de 2 ans Travaux d'amélioration énergétique Entreprise RGE	Application directe par l'entreprise réalisant les travaux	Sur matériaux et main-d'œuvre

MaPrimeRénov’ : Mises à jour depuis le 1er janvier 2024

Depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeRénov' a été ajustée pour mieux répondre aux défis de la rénovation énergétique. Ces mises à jour incluent une augmentation des plafonds de financement, une extension de l'éligibilité à davantage de catégories de revenus, et une simplification des démarches administratives. L'objectif est de faciliter l'accès à l'aide pour un plus grand nombre de ménages et d'encourager des travaux d'isolation plus ambitieux.

Cumul des aides : Ce qu'il faut savoir

Lorsqu'il s'agit de financer des travaux d'isolation des murs extérieurs, une question cruciale se pose souvent : est-il possible de cumuler plusieurs aides pour réduire davantage le coût des travaux ? La réponse est oui, sous certaines conditions. Voici ce qu'il faut savoir pour optimiser le financement de votre projet d'isolation.

Règles de cumulabilité entre les différentes aides

La plupart des aides à la rénovation énergétique peuvent être cumulées, mais il est essentiel de respecter les conditions spécifiques de chaque dispositif. Par exemple :

• MaPrimeRénov' peut généralement être cumulée avec l'Éco-PTZ, les CEE, et certaines aides locales, à condition que le total des aides ne dépasse pas le coût total des travaux.
• L'Éco-PTZ peut être cumulé avec MaPrimeRénov' et les CEE, ainsi que les aides des collectivités territoriales, sans que le montant total des aides n'excède le coût des travaux.
• Les CEE peuvent être cumulés avec MaPrimeRénov', l'Éco-PTZ, et la TVA réduite à 5,5%, ainsi que les aides proposées par les collectivités locales.

Il est recommandé de se renseigner auprès des organismes proposant les aides ou des conseillers spécialisés pour s'assurer des possibilités de cumul et des conditions à respecter.

Comment maximiser le financement de votre projet d’isolation des murs extérieurs ?

Lorsqu'il s'agit de financer des travaux d'isolation des murs extérieurs, l'objectif est de tirer le meilleur parti des différentes aides disponibles. Pour maximiser le financement de votre projet, il est essentiel d'adopter une approche stratégique :

• Évaluez l'ensemble des aides pour lesquelles vous êtes éligible : Commencez par faire le point sur toutes les aides disponibles, en tenant compte de votre situation personnelle, du type de logement, et des travaux envisagés. Utilisez les simulateurs en ligne proposés par les organismes publics pour estimer les montants auxquels vous pourriez prétendre.
• Consultez un conseiller en rénovation énergétique : Des conseillers spécialisés peuvent vous aider à naviguer dans le paysage des aides financières et à élaborer un plan de financement adapté à votre projet. Les espaces FAIRE (Faciliter, Accompagner et Informer pour la Rénovation Énergétique) offrent des consultations gratuites pour vous orienter.
• Planifiez vos travaux au bon moment : Certaines périodes de l'année peuvent être plus propices pour bénéficier d'aides supplémentaires ou de promotions de la part des entreprises de rénovation. Gardez un œil sur les annonces gouvernementales ou les offres spéciales des fournisseurs d'énergie.

L'isolation des murs extérieurs est une étape clé dans l'amélioration de l'efficacité énergétique de votre logement. Bien que représentant un investissement initial important, les économies d'énergie réalisées à long terme et l'amélioration du confort quotidien justifient pleinement ce projet. Heureusement, un large éventail d'aides financières est disponible pour soutenir les propriétaires dans cette démarche. En vous informant correctement et en planifiant soigneusement votre projet, vous pouvez bénéficier de ces dispositifs pour réduire significativement le coût des travaux et contribuer à la transition énergétique.