Comment rénover une maison ancienne avec un bardage moderne ?

Qu'est-ce que le bardage pour une maison ancienne ?

Considéré comme une seconde peau pour la maison, le bardage est un revêtement qui vient se fixer sur le mur préexistant. Le choix de mettre en place un bardage pour une maison ancienne signifie la volonté de transformer drastiquement l'esthétique du bâtiment. Outre le changement visuel, c'est aussi l'opportunité de réaliser une isolation extérieure. La bonne nouvelle, c'est que le bardage extérieur s'adapte à toutes sortes de façades, y compris celles des maisons anciennes.

Installer un bardage dans une maison ancienne

Même si le bardage est compatible avec presque toutes les façades, il faut garder à l'esprit que le bardage pour une maison ancienne pourrait parfois se heurter à des obstacles :

• Certains plans locaux d'urbanisme peuvent interdire la pose de bardages, d'où l'importance de solliciter une autorisation auprès des instances compétentes.
• Les façades patrimoniales ou les bâtiments classés peuvent refuser l'ajout d'un bardage.
• Les zones protégées pourraient exiger un ravalement fidèle à l'original pour préserver le cachet historique.

Avant de se lancer dans le bardage pour une maison ancienne, il est crucial que le mur extérieur soit en bon état. Il n'est pas envisageable d'utiliser cette technique pour simplement masquer des problèmes existants. Si la maison est très vieille, il pourrait être judicieux d'envisager une rénovation de façade préalable.

Maison ancienne : les avantages du bardage

La décision de mettre en place un bardage pour une maison ancienne apporte plusieurs avantages considérables :

Avantages du Bardage extérieur	Description
Rénovation et Isolation	Le bardage extérieur permet une isolation thermique et acoustique de qualité en plaçant un isolant entre la façade d'origine et le bardage.
Simplicité de Rénovation	Le bardage facilite la rénovation des murs extérieurs vieillissants et est souvent plus facile à poser qu'un enduit traditionnel, particulièrement sur des façades en mauvais état.
Modernisation Esthétique	Il peut moderniser l'apparence d'un bâtiment ancien dépourvu de caractéristiques distinctives, lui donnant un aspect frais et contemporain.

Quel bardage choisir pour une maison ancienne ?

Déterminer le type de bardage extérieur idéal ne s'avère pas être une tâche simple, car il n'existe pas de réponse universelle à cette question. En effet, le choix se base sur une variété de critères, allant du budget disponible aux exigences techniques, sans omettre les préférences esthétiques du propriétaire.

Toutefois, il semble que le bardage en bois soit particulièrement adapté aux façades anciennes. À la différence du PVC, par exemple, le bois permet à la façade de mieux "respirer". Que la façade soit en pierre ou en brique, le bois demeure un choix judicieux. Cependant, ce type de bardage nécessite un entretien plus rigoureux. Il convient de mentionner que différentes sortes de bardages peuvent être installées sur une façade ancienne. Mais il est crucial de garantir que la façade puisse respirer. A contrario des matériaux comme le parpaing ou le béton, les façades anciennes ont besoin d'aération. Utiliser des matériaux hermétiques pourrait induire des problèmes d'humidité et de condensation.

Quel est le coût d'un bardage par mètre carré ?

Du point de vue financier, le coût d'un bardage extérieur fluctue selon le matériau choisi. Lorsqu'il s'agit de rénover une façade ancienne, les tarifs se situent généralement entre 130 et 300 euros le mètre carré. Si une isolation thermique extérieure est également envisagée, il faut compter un surcoût d'environ 50 euros par mètre carré.

En général, le coût d'un bardage tend à surpasser celui d'un enduit monocouche. Cependant, il peut s'avérer économiquement avantageux d'opter pour un bardage pour une façade ancienne, surtout si ce dernier coûte moins cher que la restauration d'une façade en briques ou en pierres. Nous recommandons vivement de solliciter les services d'un professionnel spécialisé en bardage extérieur pour mener à bien ce projet. Seul un expert saura installer le bardage conformément aux normes tout en tenant compte des particularités des façades en pierre.

Bardage pour maison ancienne : quelles sont les aides et primes disponibles ?

Pour les personnes envisageant des travaux de rénovation, il est bon de savoir que des aides financières sont à leur disposition pour rendre ces projets plus abordables. Parmi ces soutiens financiers, on peut citer la Prime énergie si le bardage est couplé à de l’isolation, MaPrimeRénov’ et le dispositif Habiter Mieux. Ces aides ont été mises en place pour encourager les propriétaires à entreprendre des travaux éco-responsables et améliorer l'efficacité énergétique de leur logement. Cependant, pour garantir la qualité et la pertinence des travaux, il est essentiel que ces derniers soient réalisés par un professionnel certifié RGE, Reconnu Garant de l’Environnement. Ce label assure que le professionnel respecte les normes environnementales en vigueur.

La rénovation d'une maison ancienne avec un bardage moderne est une entreprise passionnante qui marie le charme de l'histoire avec les avantages de la modernité. Il est essentiel de commencer par une évaluation minutieuse de l'état de la maison, de planifier soigneusement le projet et de choisir le bardage qui convient le mieux à vos goûts et aux besoins de la maison. Avec de la patience et de la planification, vous pouvez créer une maison ancienne avec un bardage moderne qui sera à la fois un investissement judicieux et un lieu de vie agréable pour les années à venir.