Se lancer dans des travaux d’isolation de toiture peut apparaître comme un chantier impressionnant ; pourtant, il s’agit peut-être des travaux qui vous feront faire le plus d’économies d’énergie ! Sans une bonne isolation thermique sous toiture, jusqu’à 30 % des déperditions de chaleur passent par le toit ; ça vaut le coup !

POURQUOI PROCÉDER À UNE ISOLATION SOUS TOITURE ?

Tous travaux d’isolation thermique vous feront faire des économies d’énergie ; mais la toiture est un point crucial puisque c’est là que se concentrent déperditions de chaleur et ponts thermiques. Une toiture mal isolée entraîne de nombreux désagréments :

• Les pièces de vie sous combles sont inconfortables : trop chaudes l’été, trop froides l’hiver, elles peuvent aussi connaître des problèmes d’humidité et de nuisances sonores.
• Si vos combles sont perdus, les pièces situées juste en-dessous connaîtront les mêmes problèmes de température, puisque chaleur et froid se transmettront à travers le plafond.
• Votre toiture est isolée avec un ancien matériau : il faut absolument le renouveler au bout de 20 ans maximum. Les laines minérales se tassent avec les années et deviennent moins performantes. Votre isolant a aussi pu se gorger d’eau au fil du temps : il ne remplit plus son rôle et devient très lourd pour votre charpente. Gare aux dégâts structurels !
• Enfin, les travaux d’isolation thermique comme la pose d’un isolant sous toiture bénéficient de plusieurs dispositifs d’aide à la réalisation des travaux : prime éco énergie, éco-PTZ, aides des collectivités locales… Pour en profiter, choisissez un isolant et un professionnel de la pose certifiés.

L’ISOLATION SOUS TOITURE : LE PRINCIPE

Votre maison est coiffée d’une toiture ; celle-ci est composée d’une charpente en bois ou métallique sur laquelle repose un matériau de couverture, comme des tuiles par exemple. L’isolation sous toiture vient s’intercaler entre les éléments de charpente et la couverture. Le matériau isolant pour toiture se pose par l’extérieur ou par l’intérieur, et peut être de différentes natures : laines minérales, laines naturelles, matériaux synthétiques, etc. L’isolant se présente sous des formes diverses, en fonction des besoins : en rouleaux, en panneaux rigides ou semi-rigides, en vrac… Le matériau isolant doit être protégé contre son principal ennemi : l’humidité par condensation, qui le détériore. Certains isolants pour toiture sont donc déjà équipés d’une membrane respirante permettant de l’éviter. Pour les autres, il faudra poser en plus un écran HPV (Haute perméabilité à la Vapeur).

Réglementations spécifiques pour l’isolation sous toiture

L’isolation sous toiture est soumise à diverses réglementations et normes techniques pour assurer la qualité et la sécurité des travaux :

• Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) : Pour les bâtiments neufs, la RE2020 fixe des normes strictes pour la performance thermique de l’enveloppe du bâtiment, y compris pour l’isolation des combles. Elle impose des valeurs de résistance thermique minimales (R=10 m².K/W pour les combles) pour respecter une consommation énergétique maximale et un impact carbone faible.
• Réglementation Thermique sur l’Existant (RTE) : Pour les rénovations, la RTE impose des valeurs de résistance thermique minimales obligatoires pour l’isolation thermique. En rénovation, les exigences sont R≥5.20 m².K/W pour les combles perdus et varient pour les combles aménagés et les murs selon la zone climatique.
• Documents Techniques Unifiés (DTU) : Les DTU 40.10 et 45.11 édictent les prescriptions pour la mise en œuvre des isolants dans les combles, qu’ils soient aménagés ou perdus, utilisant des laines minérales en rouleaux, panneaux ou en vrac.
• Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : Les CEE exigent une résistance thermique de l’isolation installée supérieure ou égale à 7 m².K/W en comble perdu et 6 m².K/W en rampant de toiture, évaluée selon des normes spécifiques.

Peut-on réaliser l’isolation sous toiture soi-même ?

La réalisation de l’isolation sous toiture par soi-même est techniquement possible pour un bricoleur expérimenté. Cependant, Auchan Prime Eco Energie recommande de peser soigneusement cette option, surtout si vous envisagez de postuler à des financements comme la Prime Énergie Auchan. Pour ces programmes, l’installation par un professionnel certifié est souvent une condition requise.
Si vous choisissez de procéder vous-même, voici quelques points à considérer :

• Compétences et connaissances : Assurez-vous d’avoir une bonne compréhension des techniques d’isolation et des matériaux appropriés.
• Sécurité : L’isolation, en particulier par l’extérieur, peut être complexe et risquée. Les mesures de sécurité adéquates sont essentielles.
• Conformité réglementaire : Vous devez vous assurer que votre installation respecte les normes en vigueur.
• Renonciation aux aides financières : En réalisant vous-même l’isolation, vous pourriez ne pas être éligible à certaines aides financières qui exigent l’intervention d’un professionnel.

Dans ce contexte, même si l’auto-installation est une option, le recours à un professionnel qualifié offre des garanties de qualité, de conformité et permet souvent de bénéficier de soutiens financiers.

Quelle est la durée de vie d’une isolation sous toiture ?

La durée de vie de l’isolation sous toiture varie considérablement en fonction du type de matériau utilisé. En moyenne, un isolant a une durée de vie d’environ 20 ans, mais cela peut varier selon le matériau :

Matériau isolant	Durée de vie	Caractéristique à noter
Ouate de cellulose	Plus de 40 ans	Risque de tassement après 20 ans
Laine de roche	Environ 15 ans	Plus isolante que la laine de verre
Laine de verre	Jusqu’à 30 ans	Doit rester sèche pour atteindre cette durée de vie
Perlite exfoliée	Très longue	Minéral de source volcanique
Laine de lin	Jusqu’à 50 ans	Hygroscopique et résistante à l’humidité
Vermiculite	Très longue	Imputrescible, résistante aux rongeurs et aux insectes
Laine de chanvre	Jusqu’à 50 ans	Bonnes performances thermiques
Polyuréthane	Jusqu’à 50 ans	Efficace même en milieu humide
Polystyrène extrudé	50 à 75 ans	Polyvalent pour diverses applications d’isolation
Liège expansé	Plus de 50 ans	Résistant à l’eau et à la compression

Cette variabilité suggère qu’il est crucial de choisir le bon matériau en fonction de vos besoins spécifiques, en tenant compte de la longévité souhaitée et des conditions environnementales de votre toiture.

COMMENT CHOISIR LE BON MATÉRIAU ISOLANT POUR MA TOITURE ?

Pour bien isoler une toiture, le choix du matériau isolant est crucial. Il existe une variété de matériaux, chacun avec des caractéristiques spécifiques en termes de conductivité thermique, coût, et durabilité. Pour une isolation efficace, le matériau doit présenter une forte résistance thermique, influencée par son épaisseur et sa conductivité thermique (lambda).

Voici une sélection des meilleurs matériaux isolants pour la toiture, classés par type et leur conductivité thermique (lambda) :

Matériaux isolants	Lambda (W/m.K)
Laine de verre	0,030
Laine de roche	0,032
Fibre de bois	0,036
Chanvre	0,039
Coton	0,039
Liège	0,040
Ouate de cellulose	0,039

• Isolants minéraux (laine de verre et laine de roche) : Ils offrent d’excellentes performances avec une faible conductivité thermique.
• Isolants végétaux (laine de coton, laine de chanvre, laine de bois) : Ces matériaux fournissent de bonnes performances tout en étant plus écologiques.
• Isolants animaux (laine de mouton, plumes de canard) : Bien que moins courants et vulnérables à l’humidité, ils offrent des options intéressantes.

Ces informations aident à déterminer le matériau le plus adapté en fonction des besoins et des conditions de la toiture.

L’ISOLATION SOUS TOITURE : LES MÉTHODES

Deux grandes méthodes existent pour isoler votre toiture ; chacune comportant ses avantages et ses contraintes.

Isolation sous toiture par l’intérieur

C’est une solution simple et efficace pour isoler sa toiture. Elle fonctionne aussi bien pour des combles habitables que pour des combles perdus !

Le matériau isolant ( laine de verre, laine de roche, laine de bois) est appliqué entre les chevrons de la charpente en simple ou double épaisseur. Au préalable, votre artisan aura fixé sous la couverture un écran HPV, lui-même séparé des tuiles par une lame d’air. Dans des combles perdus, un matériau isolant en vrac pourra être soufflé à l’aide d’une machine : une méthode efficace pour isoler parfaitement et éliminer les ponts thermiques, mais qui ne permet plus d’utiliser l’espace.

Les contraintes liées à l’isolation sous toiture par l’intérieur sont la perte de surface habitable ( l’épaisseur de l’isolant est en cause), le surcoût entraîné par les finitions des pièces à vivre (peinture, passage de l’électricité, etc.), et le fait que vous ne pouvez occuper les lieux durant les travaux.

Isolation sous toiture par l’extérieur

Relativement rapide, cette solution s’avère plus coûteuse puisqu’elle se double traditionnellement d’une réfection totale du toit en rénovation.

Ici, la totalité du matériau de couverture est déposée. L’artisan va ensuite fixer, sur la charpente dénudée, un isolant sous forme de panneaux rigides ou semi-rigides, d’épaisseur modérée, déjà équipés d’une couche d’étanchéité. Cette méthode permet d’utiliser de grands panneaux et d’isoler en limitant donc les raccords et les jonctions qui créent des ponts thermiques. La couverture est ensuite reposée : il ne vous reste que les finitions à effectuer à l’intérieur.

À noter : en rénovation, il est aussi possible de procéder en plusieurs étapes. Une base, un écran HPV, un isolant, une membrane d’étanchéité, une armature en bois puis la couverture : c’est la technique du sarking.

Les matériaux utilisés, comme les panneaux isolants de toiture en polyuréthane ou en polystyrène, sont plus minces que les isolants traditionnels. Cette caractéristique apporte un atout non négligeable : aucune perte de place, votre surface habitable reste la même. Par ailleurs, les isolants utilisés en isolation de toiture par l’extérieur présentent un coefficient de résistance thermique minimum de 7 m².K/W, ce qui les rend particulièrement performants.

ISOLATION SOUS TOITURE : LES PRIX

En 2023, le prix d’ une isolation par l’intérieur se situe entre 20 et 100 €/m² TTC.
En 2023, le prix d’une isolation par l’extérieur est compris entre 90 et 300 €/m² TTC.

Les variations de prix sont liées à la nature de l’isolant, mais aussi à la méthode de pose utilisée (une pose par l’extérieur peut nécessiter l’utilisation d’un engin de levage) ainsi qu’à la pente du toit.

L’ISOLATION SOUS TOITURE NÉCESSITE-T-ELLE UN ENTRETIEN ?

Bien que l’entretien nécessaire pour l’isolation sous toiture soit généralement faible, il est important de s’assurer que la toiture est en bon état et de choisir le bon type d’isolant pour optimiser la durabilité et l’efficacité de l’isolation. Des inspections régulières de la toiture pour détecter d’éventuelles fuites ou dégradations peuvent aider à maintenir l’efficacité de l’isolation sur le long terme.

Durabilité et Maintenance des Matériaux :

En général, si la toiture ne présente pas de fuite ou d’autres détériorations, l’entretien des matériaux isolants est minime. Ils peuvent conserver leur efficacité pendant 10 à 30 ans, parfois même plus longtemps.

Le choix du bon isolant est essentiel pour réduire les besoins de maintenance. Les isolants naturels, minéraux et synthétiques ont chacun leurs avantages, notamment en termes d’écologie et de performance.

Méthodes d’Isolation :

Pour l’isolation intérieure, il est possible d’utiliser une isolation en simple ou en double couche. Ces méthodes nécessitent l’installation d’un frein vapeur pour résoudre les problèmes d’humidité et de plaques de plâtre pour consolider l’ensemble.

COMMENT SAVOIR SI MON ISOLATION SOUS TOITURE EST TOUJOURS EFFICACE ?

Pour évaluer l’efficacité de votre isolation sous toiture, il existe plusieurs méthodes et signes à surveiller :

Observation des Combles Aménageables :

Si vous disposez de combles aménageables, un moyen simple de détecter une mauvaise isolation est de noter la température dans ces espaces. Si la chaleur est nettement moindre comparée au reste de la maison, cela indique une faible efficacité de l’isolant pour toiture.

Diagnostic Professionnel :

Pour un diagnostic plus précis, l’intervention d’un expert en isolation est conseillée. L’expert effectuera une analyse complète du bâtiment pour identifier les défauts de l’isolation et proposera des solutions adaptées, comme un système d’isolation spécifique ou le choix d’un isolant plus adapté pour votre toiture.

Utilisation de la Thermographie Infrarouge :

En complément, une thermographie infrarouge peut être réalisée. Cette technique permet de détecter les pertes de chaleur et de déterminer si elles proviennent de l’isolation de la toiture, des façades, des murs, des systèmes de ventilation ou de la menuiserie. C’est un moyen efficace pour identifier avec précision les zones où l’isolation est défaillante.

Vérification de l’État de la Charpente :

Avant de poser l’isolant, il est recommandé d’examiner la charpente pour détecter d’éventuelles traces d’insectes xylophages ou autres problèmes qui pourraient affecter l’efficacité de l’isolation.

Choix de l’Épaisseur de l’Isolant :

L’épaisseur de l’isolant est un facteur déterminant pour son efficacité. En règle générale, plus un isolant est épais, meilleures sont ses performances thermiques. Il est recommandé de respecter ou de dépasser la valeur minimale fixée par la réglementation thermique.

En résumé, pour savoir si votre isolation sous toiture est toujours efficace, commencez par une évaluation simple des combles, puis envisagez un diagnostic professionnel, notamment par thermographie infrarouge, pour une évaluation plus approfondie et précise. Ces étapes vous aideront à déterminer si des améliorations ou des remplacements sont nécessaires pour maintenir une isolation efficace de votre toiture.