MAPRIMERÉNOV’ : LE DISPOSITIF POUR VOS TRAVAUX DE RENOVATION ÉNERGÉTIQUE

MaPrimeRénov’, versée par l’ANAH (Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat), est ouverte à tous les propriétaires ainsi qu’aux syndicats de copropriétaires.

A noter : MaPrimeRénov’ reste cumulable avec d’autres aides selon écrêtement, comme l’Éco-PTZ, la Prime Eco Energie, la TVA à taux réduit… Toutes ces aides cumulées sont un vrai coup de pouce financier pour les travaux de grande envergure. A noter que le montant final de l’aide MaPrimeRénov’ dépend de votre niveau de revenu ainsi que du montant total des aides que vous pourrez obtenir. Plus d’informations et un simulateur d’aides sur https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation.

MA PRIME RÉNOV’ EN QUELQUES MOTS

La prime pour la transition énergétique, distribuée par l’ANAH , a pour but de permettre de réaliser des travaux d’économie d’énergie selon les critères d’attribution suivants :

• Le logement est votre propriété ou une copropriété.
• Il est existant depuis plus de 15 ans (2 ans si remplacement d’une chaudière fioul). A noter : depuis le 1er janvier 2023, les dossiers pour l’installation d’une chaudière à haute ou très haute performance énergétique fonctionnant au gaz ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov.
• Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Le propriétaire occupant s’engage à occuper le logement rénové sous un an à compter du versement de la totalité de la prime. Une durée minimale d’occupation de 8 mois par an est ajoutée.

Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ en 2024 sont les suivants :

• Isolation thermique de parois vitrées (passage du simple au double vitrage)
• Isolation thermique des murs, façades, rampants de toiture, plafond des combles, toit-terrasse
• Équipements de chauffage ou de fourniture d’eau chaude fonctionnant au bois, aux biomasses ou à l’énergie solaire
• Pompes à chaleur géothermiques, air/eau, ou encore uniquement destinées à la production d’eau chaude
• Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid, droits et frais de raccordement
• Système de charge pour véhicule électrique
• Protection des parois vitrées ou opaques contre les rayonnements solaires
• Audit énergétique
• Dépose de cuve à fioul
• Ventilation mécanique contrôlée à double flux
• Forfait pour « Assistance à maîtrise d’ouvrage » pour l’accompagnement par une entreprise différente de celle qui réalisera les travaux
• Forfait « Bonus sortie de passoire énergétique » pour les logements classés F ou G sur l’étiquette de diagnostic de performance énergétique qui atteignent la classe E après travaux
• Forfait « Bonus Bâtiment Basse Consommation » pour les logements classés A ou B après audit énergétique
• Forfait « Rénovation globale » si le gain énergétique est d’au moins de 55%

MAPRIMERENOV’ : DES CHANGEMENTS EN 2024

En 2024, MaPrimeRénov’ continuera d’évoluer selon deux piliers principaux :

• Pilier « Rénovations accompagnées » : Pour bénéficier des aides, les travaux réalisés devront désormais permettre de gagner au moins deux classes sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), avec au moins deux postes en isolation et un en ventilation. Un reste à charge minimal est prévu pour les ménages les plus modestes. L’intervention d’un accompagnateur rénov est désormais obligatoire pour ce pilier, avec un reste à charge à 0 pour les ménages les plus modestes.
• Pilier « Décarbonation » : Ce pilier permettra de poursuivre les aides MaPrimeRénov pour les changements de chaudière et les petits bouquets de travaux combinant des gestes d’isolation et d’équipement de chauffage décarboné (notamment pour les pompes à chaleur). Dans ce pilier, le déploiement massif de pompes à chaleur est prévu, avec un barème de prise en charge qui va augmenter : 100% pour les ménages très modestes dans une limite de 2 000 euros, 80% pour les ménages modestes, 40% pour les foyers intermédiaires et 20% pour les plus aisés. Cet accompagnement pourra aller jusqu’à 4 000 euros pour l’habitat indigne.

MAPRIMERENOV’ 2024 : POURQUOI CES CHANGEMENTS ?

Le gouvernement mise sur une simplification du dispositif Ma Prime Rénov’ et une hausse de son budget pour atteindre ses objectifs en matière de rénovation énergétique. L’objectif est d’atteindre 200 000 "rénovations performantes" en 2024.

Les barèmes seront revus pour diminuer le reste à charge pour les ménages les plus modestes, avec une prise en charge pouvant aller jusqu’à 90% du montant des travaux. De plus, le gouvernement souhaite déployer massivement des pompes à chaleur avec un barème de prise en charge augmenté.

Enfin, le gouvernement veut améliorer le confort d’été dans les maisons et les appartements, notamment à travers des systèmes de pompe à chaleur air/air, des ventilateurs, des protections solaires sur les volets et des filtres sur les fenêtres.

Le détail de ces opérations est répertorié dans le guide MaPrimeRénov’ sur www.maprimerenov.gouv.fr.

QUELS SONT LES MONTANTS DE MA-PRIME-RÉNOV’ ?

Un barème est disponible sur le site www.maprimerenov.gouv.fr.

Les montants de MaPrimeRénov’ dépendent à la fois de vos revenus (catégorie bleu, jaune, violet ou rose) et de votre zone d’habitation (en Île-de-France ou en dehors). Le montant de MaPrimeRénov oscille entre 0 euros et 63 000 euros environ.

Pour les devis signés à compter du 1er janvier 2024, le revenu fiscal de référence doit être inférieur pour chaque catégorie à :

En Île-de-France :

Nombre de personnes déclarées sur votre avis d’impôt	Bleu	Jaune	Violet	Rose
1	jusqu’à 23 541 €	jusqu’à 28 657 €	jusqu’à 40 018 €	> 40 018 €
2	jusqu’à 34 551 €	jusqu’à 42 058 €	jusqu’à 58 827 €	> 58 827€
3	jusqu’à 41 493 €	jusqu’à 50 513 €	jusqu’à 70 382 €	> 70 382 €
4	jusqu’à 48 447 €	jusqu’à 58 981 €	jusqu’à 82 839 €	> 82 839 €
5	jusqu’à 55 427 €	jusqu’à 67 473 €	jusqu’à 94 844€	> 94 844 €
Par personne supplémentaire	+ 6 970 €	+ 8 486 €	+ 12 006 €	+ 12 006 €

Hors Île-de-France :

Nombre de personnes déclarées sur votre avis d’impôt	Bleu	Jaune	Violet	Rose
1	jusqu’à 17 009 €	jusqu’à 21 805 €	jusqu’à 30 549 €	> 30 549 €
2	jusqu’à 24 875 €	jusqu’à 31 889 €	jusqu’à 44 907 €	> 44 907 €
3	jusqu’à 29 917 €	jusqu’à 38 349€	jusqu’à 54 071 €	> 54 071 €
4	jusqu’à 34 948 €	jusqu’à 44 802 €	jusqu’à 63 235€	> 63 235 €
5	jusqu’à 40 002 €	jusqu’à 51 281 €	jusqu’à 72 400 €	> 72 400 €
Par personne supplémentaire	+5 045 €	+ 6 462 €	+ 9 165 €	+ 9 165 €

Modalités de Versement :

MaPrimeRénov’ est versée directement au bénéficiaire à la fin des travaux, facilitant ainsi la gestion de la trésorerie, en particulier pour les ménages aux revenus les plus modestes. Cette prime vise à encourager l’amélioration du confort du logement tout en réalisant des économies d’énergie.

Note Importante : Les montants et les seuils de revenus peuvent varier. Il est recommandé de consulter le site officiel pour les informations les plus récentes et précises.

COMMENT OBTENIR MAPRIMERÉNOV’ ?

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, rendez-vous sur www.maprimerenov.gouv.fr afin de faire votre demande en ligne avant de démarrer les travaux. Pour cela, Il vous suffit de créer un compte et de transmettre les devis de tous les travaux détaillant les opérations à réaliser ainsi que le montant des autres aides et subventions dont vous bénéficiez. Il est recommandé d’attendre la confirmation de votre éligibilité à MaPrimeRénov’ avant de commencer les travaux.

La prime à la rénovation énergétique est versée dès la fin des travaux, sur production des factures.

LES DISPOSITIFS CUMULABLES AVEC MAPRIMERÉNOV’

D’autres aides existent pour vous permettre d’améliorer le confort énergétique de votre logement et faire des économies d’énergie. Certaines d’entre elles sont compatibles avec MaPrimeRénov, pour vous permettre de financer davantage de travaux ; découvrez-les :

Le chèque énergie

Le chèque énergie est une aide versée aux foyers modestes permettant de payer les factures d’énergie mais aussi de financer en partie des travaux d’amélioration énergétique.

Les aides des fournisseurs d’énergie

Mise en place dans le but d’encourager les économies d’énergie et délivrées par les fournisseurs d’énergie (comme la prime Éco-énergie Auchan), les primes énergies permettent aux particuliers de recevoir une aide financière suite à leurs travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique.

L’éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ

Idéal pour de lourds travaux de rénovation énergétique, l’éco-ptz sans intérêts permet de financer un ou plusieurs chantiers de rénovation énergétique dans une résidence principale. Il a été prolongé par la Loi de Finances 2024 jusqu’au 31 décembre 2027. Pour l’année 2024, son plafond est augmenté à 50 000 € d’emprunt (contre 30 000 € auparavant) et la durée maximale de remboursement passe à 20 ans (contre 15 auparavant).

Les aides des collectivités locales

La plupart des collectivités proposent des aides qui peuvent être cumulables avec MaPrimeRénov’ ; renseignez-vous auprès de votre commune ou auprès d’un conseiller France Rénov’.

Les aides d’Action Logement

Destinée aux salariés d’entreprises du secteur privé propriétaires occupants ou bailleurs aux revenus modestes, l’aide d’Action Logement s’applique aux logements situés en zone B2 ou C, ou dans une des communes du programme « Action Cœur de Ville » (ACV). Elle s’élève à 20 000 euros (15 000 euros pour les bailleurs) et concerne les chauffages à énergie renouvelable, le remplacement des chauffages énergivores ou encore l’isolation thermique.